実績のある新日本エステートなら安心して依頼できる

男性と女性

家の購入と必要な手続き

住宅

購入までの流れ

藤沢で家を建てる前に、土地を購入する必要があります。土地の購入には様々な手続きが必要になるので、あとで焦ることがないよう早めに準備しましょう。藤沢で土地を購入する時は、まず希望条件と予算を決めて、候補となる土地を絞り込みましょう。理想的な土地が見つかったら、土地の売買契約を結びます。契約の締結前に宅地建物取引主任者から重要説明事項の説明があるので、よく聞いておきましょう。住宅ローンを組む場合は、売買契約をした後すぐに申し込んでください。代金を支払えば、土地の引き渡しが行われます。住宅ローンを利用する時は、ローン融資を実行したあとに引き渡しが行われます。土地の引き渡しを受けたら、所有権移転登記と抵当権設定登記の申請手続きを行います。土地購入の主な流れは以上ですが、スムーズに手続きが進まない場合もあります。住宅ローンの審査に時間がかかったり、慣れない手続きに戸惑って引き渡しまでに時間がかかる場合もあるので、時間に余裕を持って行動しましょう。藤沢で一戸建てを建てたいと思ったら、土地と建物両方の資金計画とスケジュールを立てることが大事です。どちらか一方にお金や時間をかけてしまうと、もう一方がおろそかになってしまいます。藤沢で家づくりが思い通りにならず後悔するケースもあるので、住宅メーカーとよく相談しながら計画を進めましょう。最初に総合的な計画を立てることによって、失敗のリスクを未然に防ぐことができます。